Слово \"лизинг\" происходит вол английского \"lease\" - брать или сдавать имущество в аренду, то есть во временное владение пользование Согласно закону Украины \"О лизинге\" лизинг не предпринимательская деятельность, которая направлена ??на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и заключается в предоставлении лизинголавием в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества, являющегося собственностью лизингод авця или приобретается им в собственность по поручению и согласованию с лизингополучателя получателем соответствующего продавца имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежейв.
Объектом лизинга может быть любое недвижимое и движимое имущество, которое может быть отнесено к основным фондам соответствии с действующим законодательством, в том числе продукция, произведенная государственными предприятиями и, а также имущество, не запрещенное к свободному обращению на рынке и относительно которого нет ограничений о передаче его в лизин.
В области экологии к объектам лизинга относятся основные средства, которые используются для контроля за очисткой выбросов, сбросов загрязненных вол питьевой воды и т.д.
Субъектами лизинга являются лизинголавень - субъект предпринимательской деятельности, в том числе банковское или небанковское учреждение, передает в пользование объекты лизинга по договору лизинга; июле соде ержу вам субъект предпринимательской деятельности, который получает в пользование объекты лизинга по договору лизинга; продавец лизингового имущества (продавец
субъект предпринимательской деятельности, который производит имущество (машины, оборудование и т.п.) и (или) продает свое имущество, являющееся объектом лизинга
Субъектами договора лизинга являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту этого договора их можно разделить на прямых и косвенных участников
К прямым участникам договора лизинга относятся:
· лизинговые фирмы и компании - лизингодатели;
· производственные предприятия, фирмы, базы отдыха и др. - лизингополучатели;
· поставщики объектов лизинга (машин, оборудования, транспортных средств, иного имущества) - продавцы
К косвенным участников договора лизинга относятся коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами договоров, страховые компании, брокерские и другие посреднические фирмы мы, разнообразные фонд.
лизингодатели, как правило, выступают специализированные лизинговые компании или коммерческие банки, осуществляющие операции, связанные с приобретением имущества и передачей его в аренду лизингополучателю Лизы ингови компании (фирмы) - это коммерческие организации, которые имеют разные организационно-правовые формы (акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью и т.д.) и выполняют в учреждения чих документов функции лизингодателив.
лизингополучатель могут быть предприятия, объединения, государственные организации, арендные коллективы, фермерские хозяйства и др.
Классическому лизингу присущ трехсторонний характер взаимоотношений, который предусматривает участие в договоре лизинга этих трех сторон: лизингодателя, лизингополучателя, продавца (поставщика) имущества Состав д участников сделки сокращается до двух, если продавец и лизингодатель или продавец и лизингополучатель выступают в одном лиці.
В случае реализации проекта, имеет значительную стоимость, количество участников лизинга может увеличиваться Это происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников финансовых средств: банков, в трахових компаний, инвестиционных и экологических фондов тощо.
Содержание лизинговой операции заключается в том, что будущий лизингополучатель, у которого отсутствуют или ограничены собственные средства, обращается в лизинговую компанию с предложением заключить договор лизинга По этому дог говором лизингодатель приобретает в собственность и передает имущество лизингополучателю во временное владение и пользование за соответствующую плату на условиях, указанных в договоре После окончания действия договора, зал ежно от его условий, имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучательча.
Лизинговая операция - это комплекс действий субъектов лизинга, направленных на выполнение условий договора лизинга, а также на урегулирование отношений, возникающих между этими субъектами (рис 412)
Лизинговые операции выгодны как для лизингодателя, так и для лизингополучателя получателя
Заинтересованность лизингодателя обусловлено возможностью получения дохода от осуществления лизинговой сделки При этом нет потребностей в дополнительных гарантиях, поскольку право собственности на объект лизинга остается аеться за лизингодателемм.
Заинтересованность лизингополучателя обусловлено следующими факторами:
возможность осуществления технического перевооружения на основе прогрессивной и дорогой техники без больших начальных капиталовложений, что может сыграть значительную роль при создании новых ресу урсозберигаючих и безотходных технологий, а также структурной перестройки производства в связи с переходом к рыночным отношениям
гарантия обеспечения материального наполнения полученной ссуды;
стабильные платежи, позволяющие уменьшить неблагоприятное влияние инфляции и увеличить величину банковского процента по долгосрочным займам;
Традиционно лизинговые операции в Украине применяются в промышленности, сельском хозяйстве, транспорте В отличие от экологической сферы в этих отраслях технология использования лизинга достаточной мы Ирой отработанныха.
Лизинг в области экологии, природоохранного дела и экологической модернизации производств (экологический лизинг) имеет существенные особенности и поэтому его внедрение в Украине только начинается Эти особо ости заключаются в том, что большинство проектов в этой области или являются бесприбыльными, или имеют низкую рентабельность, а в случае подготовки проектов экологического лизинга требуется осуществление экологического ауд ИТУ для достижения наибольшего эффекта Мировой опыт показывает, что услуги экологического лизинга дают реальную возможность решить немало экологических проблем с минимальными первоначальными затратами По помо мощью лизинга новейших технологий и современного оборудования успешно решаются вопросыня:
энергосбережения;
рационального использования природных ресурсов;
• оформление документов не требует много времени, потому осуществляется по упрощенной (в отличие от банковского кредита) схемой переработки и утилизации бытовых и промышленных отходов;
• уменьшение негативного влияния действующих производств на окружающую среду
В Украине (в м Запорожье) отработано модель управления городским природоохранным фондом с применением лизинговых операций (рис 413), которая в условиях дефицита оборотных средств предприятий позволяет е эффективно использовать этот фононд.
